Ana Sayfa Emlak REIDIN-GYODER...

REIDIN-GYODER Endeksi: Markalı konut satışlarının %65’i bitmemiş konut stoklarından 

‘REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ’ OCAK AYI SONUÇLARI AÇIKLANDI:

Markalı konut satışlarının %65’i bitmemiş konut stoklarından 

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ocak 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre ocak ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %0.25, geçen yılın aynı dönemine göre ise %7.08 oranında arttı. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, peşinat kullanım oranının %51.22’ye yükseldiği ocak ayında markalı konut satışlarının %34.55’i bitmiş, %65.45’i bitmemiş konut stoklarından gerçekleşti. Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; ocak ayında, bir önceki aya göre %0.25, geçen yılın aynı dönemine göre %7.08 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %104.30 oranında nominal artış gerçekleşti.

1+1’de azalış, 2+1, 3+1 ve 4+1’de artış… Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, ocak ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.47 oranında nominal azalış, 2+1 konut tipinde %0.51, 3+1 konut tipinde %0.35 ve 4+1 konut tipinde %0.48 oranında nominal artış yaşandı.

Yabancıya satış oranı %7.05… Ocak ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %7.05’lik (son 6 aylık ortalama %7.57) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda %53.66 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Ocak ayında peşinat kullanım oranı arttı: %51.22… Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; ocak ayında peşinat kullanım oranının %51.22, banka kredisi kullanım oranının %22.59 ve senet kullanım oranının %26.19 olarak gerçekleştiği görüldü. Aralık ayında peşinat kullanımı %45.41, banka kredisi kullanımı %24.47, senet kullanımı %30.12 olarak gerçekleşmişti.

Stok erime hızı: %5.39… Ocak ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında %5.39 oranında erime gözlendi. Aralık ayında stok erime hızı %5.54 oranında gerçekleşmişti.

Satışların %65.45’i bitmemiş konut stoklarından… Ocak ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların %34.55’i bitmiş konut stoklarından, %65.45’i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Aralık ayında ise markalı konut satışlarının %35.89’u bitmiş, %64.11’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

GYODER Hakkında

GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği); 2 Ağustos 1999 tarihinde, Türkiye’deki mevcut ve kurulmakta olan gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) temsilcileri tarafından, gayrimenkul sektörünü temsil ve gelişimini teşvik etmek, gayrimenkul yatırımlarının önündeki zorlukların kolaylaştırılması adına kanun – mevzuat çalışmaları yapmak, uluslararası yatırımcılar ile sektör ilişkilerini geliştirmek, sektörün önündeki sorunların iyileştirilmesine katkı sağlamak, sektörü bilgilendirmek ve eğitmek amacı ile kuruldu. GYODER’in gayrimenkul geliştirici, gayrimenkul yatırımcı, GYO, gayrimenkul danışmanlık, gayrimenkul değerleme, sigortacılık, mimari ve hukuk gibi gayrimenkulün ana ve yan sektörlerini kapsayan 300’e yakın kurumsal üyesi bulunmaktadır. GYODER, sivil toplum kuruluşları ve kamu kurumları ile yürüttüğü işbirlikleriyle, sektöre ilişkin tüm süreçlerde etkin görevler üstlenmektedir. Ulusal ve uluslararası platformlarda sektörü temsil eden GYODER sektörde iletişimi güçlendirerek gerekli network ağının oluşmasına katkı sağlamaktadır.