Ana sayfa Emlak Türkiye&#8217...

Türkiye’de Ocak Ayında Konut Satışları Yüzde 25 Azaldı

Konut Satış İstatistikleri, Ocak 2019

18.02.2019

Türkiye’de 2019 Ocak ayında 72 937 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,8 oranında  azalarak 72 937 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 13 455 konut satışı ve %18,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 6 785 konut satışı ve %9,3 pay ile Ankara, 3 795 konut satışı ve %5,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Ardahan, 9 konut ile Hakkari ve 17 konut ile Bayburt oldu.

Konut satış sayıları, 2018-2019
İpotekli konut satışları 2019 Ocak ayında 6 537 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %77,2 oranında azalış göstererek 6 537 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 1 215 konut satışı ve %18,6 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %42,9 ile Ardahan oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 66 400 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %2,8 oranında azalarak 66_400  oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 240 konut satışı ve %18,4 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %91 oldu. Ankara 6 164 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 383 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Ardahan oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Ocak 2019           Satış durumuna göre konut satışı, Ocak 2019
 
Konut satışlarında 31 048 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %30 azalarak 31 048 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %42,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 019 konut satışı ve %19,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 2 604 konut satışı ile Ankara ve 1 589 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 41 889 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %20,4 azalış göstererek 41_889 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 7 436 konut satışı ve %17,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %55,3 oldu. Ankara 4 181 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 2 405 konut satışı ile Antalya izledi.

Yabancılara 2019 yılı Ocak ayında 3 168 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %81,9 artarak 3 168 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2019’da ilk sırayı 1 361 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 601 konut satışı ile Antalya, 182 konut satışı ile Ankara, 177 konut satışı ile Bursa ve 162 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 605 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 305 konut ile İran, 195 konut ile Rusya Federasyonu, 191 konut ile Afganistan ve 151 konut ile Ürdün izledi.

 

Geçen Yıl Yabancılara 39 Bin 663 Konut Satıldı

17.01.2019 – 2018 yılının konut satış istatistikleri belli olurken, 2018 yılında sadece yabancılara satılan konut sayının 39 bin 663 olduğu görüldü.

Medya takibinin öncü kurumu Ajans Press, konut satış istatistiklerine yönelik yapılan araştırmayı inceledi. Ajans Press’in Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden ve medya yansımalarından derlediği bilgilere göre, 2018 yılında sadece yabancılara satılan konut sayısının 39 bin 663 olduğu görüldü. Ülke uyruklarına göre bakıldığında ise en çok konut satışının 8 bin 205 konut ile Iraklı vatandaşlara yapıldığı saptandı. Irak’ı 3 bin 652 konut ile İran, 2 bin 718 konut ile Suudi Arabistan, 2 bin 297 konut ile Rusya ve 2 bin 199 konut ile Kuveyt izledi.  

İMAR BARIŞI GÜNDEMDE YER ALDI 

Ajans Press ve PRNet’in gerçekleştirdiği medya incelemesinde, yazılı basına yansıyan haber adetleri de belli oldu. Gerçekleştirilen incelemede, son bir yıl içerisinde, konut başlığı altında 99 bin 696 haberin yazılı basında yansıma bulduğu tespit edildi. Yazılı basına yansıyan haberler incelendiğinde, en çok konuşulan başlığın 14 bin 983 haberle imar barışı olduğu tespit edildi.

 

TACİRLER YATIRIM – Konut Satışları Analizi – 17.01.2019

2018 yılında Türkiye genelinde toplamda 1.375.398 adet konut satıldı

Konut satışları Aralık ayında toplam 136.845 adet olurken, Kasım ayına göre %53, bir önceki ayılın aynı ayına göre ise %3’lük yüksek bir düşüş kaydetti. Aralık ayı verileri ile birlikte 2018 yılında Türkiye genelinde toplamda 1.375.398 adet konut satıldı. 2017 yılında toplamda 1.409.314 adet konut satılmıştı.

  • İpotekli satışlarındaki aylık düşüşün Aralık ayı itibariyle durulmuş olduğu, ancak yıllık bazda gerilemenin sürdüğü görülüyor. Aylık bazdaki düşüşün durulmasında konut kredi faizlerinde yaşanan kısmi düşüşün etkili olduğunu belirtebiliriz. İpotekli satışlar Aralık ayında 7.148 adet olurken aylık bazda %34 artış, yıllık bazda ise %79’luk önemli bir düşüş kaydetti. Konut kredi faizi Aralık ayında ortalama yıllık %%27,82 olurken Kasım ayı ortalaması olan %28,6’ya göre gerileme kaydetti.
  • Yabancılara Aralık ayında 4.560 adet konut satışı gerçekleştirildi.
  • 12 aylık toplam konut satışlarına baktığımızda, Aralık ayında aylık bazda %0,28’lik sınırlı bir yükseliş yaşandığını görüyoruz. Yıllık bazda gerileme ise %2,4 oranında bir gerileme yaşandı.

 

Konut Satış İstatistikleri, Aralık 2018

 

Konut Kredisi Faizini Hangi Banka Kaça İndirdi?