Ana sayfa Emlak Konut Satışla...

Konut Satışları Ağustos’ta Hız Kesti

Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

15.09.2020 – Türkiye İstatistik Kurumu Ağustos ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Kurum tarafından verilen bilgilere göre Türkiye’de 2020 Ağustos ayında 170 bin 408 konut satıldı, bunların 30 bin 292 adedi İstanbul’da gerçekleşti. Satışların kredi faizlerinin tekrar yükselmesi ile birlikte Temmuz ayındaki rekorun ardından gerilediği yine de geçen seneki rakamların oldukça üzerinde olduğu görülüyor.

100.000 TL Paranız Olsa Nasıl Yatırım Yapardınız? Sanal Para ile Deneyin!

Konut Satış İstatistikleri, Ağustos 2020

 

 

Konut Satışları Temmuzda Rekor Kırdı

17.08.2020 – TÜİK konut satış istatistiklerini açıkladı. Kurum tarafından verilen bilgilere göre Haziran ayında geçtiğimiz senenin 3 katına ulaşmış olan satışlar momentumunu korudu ve Temmuz ayında artmaya devam etti. Konutta tarihi rekor kırılarak, 2020’nin ilk yarısında yüzde 40, aylık bazda ise yüzde 20 oranında artış yaşandı.

Temmuz ayında konut satışları 229.357 ünite olarak gerçekleşerek yıllık bazda %124, aylık bazda ise %21 artış gösterdi. Satışların belirgin bir artış ile rekor seviyeye ulaşmasının ana nedeni Haziran ayında başlatılan ve aylık %0.64’e varan konut faiz oranı sunan çekici konut kampanyaları oldu. Buna bağlı olarak, ipotekli konut satışları yıllık bazda 9 kat atış gösterdi. İlk el satışları ise yıllık bazda %75 artış ile 67.937 adet olarak gerçekleşti. İkinci el satışlarındaki artış yıllık bazda %155 ile birinci ellere kıyasla daha belirgin olmaya devam etti. Yabancılara konut satışları Temmuz ayında geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %34 düşüş gösterdi. Yılbaşından bu yana yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içerisindeki payı %2 oldu.

Konut Satış İstatistikleri, Temmuz 2020

Türkiye’de 2020 Temmuz ayında 229 bin 357 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları 2020 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %124,3 artarak 229 bin 357 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 39 bin 432 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 26 bin 885 konut satışı ve %11,7 pay ile Ankara, 15 bin 614 konut satışı ve %6,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en düşük olduğu iller sırasıyla 19 konut ile Hakkari, 30 konut ile Ardahan ve 74 konut ile Şırnak oldu.

Konut satış sayıları, Temmuz 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

Konut satış sayısı, Temmuz 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

İpotekli konut satışları 2020 Temmuz ayında 130 bin 721 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde 2020 Temmuz ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %900,6 artış göstererek 130 bin 721 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %57,0 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 24 bin konut satışı ve %18,4 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 7 konut ile Hakkari oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 98 bin 636 konut el değiştirdi. Diğer konut satışları 2020 Temmuz ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %10,6 artarak 98 bin 636 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 15 bin 432 konut satışı ve %15,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %39,1 oldu. Ankara 8 bin 961 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 837 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 12 konut ile Hakkari oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Temmuz 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

Konut satışlarında 67 bin 937 konut ilk defa satıldı. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %74,5 artarak 67 bin 937 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %29,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 10 bin 429 konut satışı ve %15,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 6 bin 355 konut satışı ile Ankara ve 4 bin 524 konut satışı ile İzmir izledi.
 
İkinci el konut satışlarında 161 bin 420 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %155,0 artış göstererek 161 bin 420 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 29 bin 3 konut satışı ve %18,0 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %73,6 oldu. Ankara 20 bin 530 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 11 bin 90 konut satışı ile İzmir izledi.

Satış durumuna göre konut satışı, Temmuz 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

Satış şekline göre konut satışı, Temmuz 2019-2020              Satış durumuna göre konut satışı, Temmuz 2019-2020
 Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti 

Konut satışları Ocak-Temmuz döneminde %40,5 arttı. Ocak-Temmuz döneminde 854 bin 126 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre %40,5 artış gösterdi. Ocak-Temmuz döneminde ipotekli konut satışı %313,9 artarak 397 bin 95, diğer satış türlerinde ise %10,8 azalarak 457 bin 31 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar %8,4 artarak 265 bin 709 oldu. İkinci el konut satışları da %62,1 artarak 588 bin 417 olarak gerçekleşti.
 
Yabancılara 2020 yılı Temmuz ayında 2 bin 741 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %34,6 azalarak 2 bin 741 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz 2020’de ilk sırayı bin 46 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 615 konut satışı ile Antalya, 230 konut satışı ile Ankara, 101 konut satışı ile Mersin ve 88 konut satışı ile Yalova izledi.

Yabancılara yapılan konut satış sayıları, Temmuz 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti
Ocak-Temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %29,6 azalarak 17 bin 3 oldu.
 
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı.
Temmuz ayında İran vatandaşları Türkiye’den 540 konut satın aldı. İran’ı sırasıyla, 388 konut ile Irak, 154 konut ile Rusya Federasyonu, 149 konut ile Afganistan ve 143 konut ile Almanya izledi.
 
     Uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke, Temmuz 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

 

Konut Satışları Haziran Ayında Geçen Senenin 3 Katına Çıktı

TÜİK konut satış istatistiklerini açıkladı. Kurum tarafından verilen bilgilere göre Mayıs ayında yüzde 44 düşüş gösteren satışlar Haziran’da normalleşme ile birlikte adeta zıpladı. Türkiye’nin genelinde ev satışları geçen senenin Haziran ayının üç katından fazlasına çıktı.

Gayrimenkul Satışlarında Tarihi Rekor… 3 Temmuz itibarı ile konut kredisi hacminin 239 milyar 44 milyon TL’ye ulaştığını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Son bir ayda yaklaşık 27 milyar 94 milyon TL’lik konut kredisinin sağlandı. Bu kredi tutarı ipotekli konut satışındaki artışlara yansıdı ve ipotekli konut satışları 2020 Haziran ayında 101 bin 504 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 53,4 olarak gerçekleşti. Fiyatların en düşük, finansmanın ise en kolay olduğu bu dönemde gayrimenkule yatırım yapan kazandı” dedi. 

Faiz Oranları ve Vade Satışları Artırdı… Mevcut durumda özellikle 1. el konutlarda stokların eridiğini, müteahhitler tarafından yeni inşaatlar için yoğun talepler aldıklarını belirten Özelmacıklı “Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 152,0 artarak 58 bin 632 oldu. İkinci el konut satışları 2020 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %244,9 artış göstererek 131 bin 380 oldu. 1. El konutlar için %0.64, 2. El konutlar için ise %0.74 oranlı konut kredileri ile gayrimenkul sektörüne normalleşme sürecinde dev katkı sağladı” dedi.

Konut Satış İstatistikleri, Haziran 2020

 

Konut Satış İstatistikleri, Mayıs 2020

Türkiye’de 2020 Mayıs ayında 50 bin 936 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları 2020 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %44,6 azalarak 50 bin 936 oldu. Konut satışlarında İstanbul 7 bin 640 konut satışı ve %15,0 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 4 bin 939 konut satışı ve %9,7 pay ile Ankara, 3 bin 96 konut satışı ve %6,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 4 konut ile Ardahan, 15 konut ile Hakkari ve 21 konut ile Tunceli oldu.

Konut satış sayıları, Mayıs 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

Konut satış sayısı, Mayıs 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti
İpotekli konut satışları 2020 Mayıs ayında 18 bin 483 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde 2020 Mayıs ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %23,9 artış göstererek 18 bin 483 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %36,3 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 570 konut satışı ve %13,9 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Ardahan oldu.

Diğer satış türleri sonucunda 32 bin 453 konut el değiştirdi. Diğer konut satışları 2020 Mayıs ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %57,9 azalarak 32 bin 453 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 5 bin 70 konut satışı ve %15,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %66,4 oldu. Ankara 2 bin 761 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı bin 842 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Ardahan oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Mayıs 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

Konut satışlarında 16 bin 860 konut ilk defa satıldı. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %54,7 azalarak 16 bin 860 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %33,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 2 bin 546 konut satışı ve %15,1 ile en yüksek paya sahip olurken İstanbul’u bin 211 konut satışı ile Ankara ve 996 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 34 bin 76 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %37,7 azalış göstererek 34 bin 76 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 5 bin 94 konut satışı ve %14,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %66,7 oldu. Ankara 3 bin 728 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 2 bin 100 konut satışı ile İzmir izledi.

Satış durumuna göre konut satışı, Mayıs 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

Satış şekline göre konut satışı, Mayıs 2019-2020                    Satış durumuna göre konut satışı, Mayıs 2019-2020
  Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

Konut satışları Ocak-Mayıs döneminde %2,2 azaldı. Ocak-Mayıs döneminde 434 bin 757 konut satışı gerçekleşerek bir önceki yılın aynı dönemine göre %2,2 azalış gösterdi. Ocak-Mayıs döneminde ipotekli konut satışı %118,2 artarak 164 bin 870, diğer satış türlerinde ise %26,8 azalarak 269 bin 887 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar %23,9 azalarak 139 bin 140 oldu. İkinci el konut satışları da %13,0 artarak 295 bin 617 olarak gerçekleşti.
 
Yabancılara 2020 yılı Mayıs ayında 860 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %78,1 azalarak 860 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında Mayıs 2020’de ilk sırayı 423 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 130 konut satışı ile Antalya, 72 konut satışı ile Ankara, 38 konut satışı ile İzmir ve 29 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satış sayıları, Mayıs 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %27,0 azalarak 12 bin 598 oldu.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı

Mayıs ayında İran vatandaşları Türkiye’den 209 konut satın aldı. İran’ı sırasıyla, 143 konut ile Irak, 48 konut ile Afganistan, 46 konut ile Çin ve 42 konut ile Azerbaycan izledi.

   Uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke, Mayıs 2020
Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti

 

Konut Kredisi Faizini Hangi Banka Kaça İndirdi? 

Konut Satışları Ağustos'ta Hız Kesti