sahibinden.com Kadıköy’ün kentsel dönüşüme giren mahallelerinin emlak fiyatlarındaki değişimi açıkladı. İstanbul Kadıköy ilçesinde kentsel dönüşüme giren mahalleler arasında satılık ve kiralık konut fiyatlarının en çok arttığı mahalle Fikirtepe oldu.
sahibinden.com verilerine göre İstanbul Anadolu Yakası’nın en eski ve en büyük yerleşim birimlerinden Kadıköy’ün kentsel dönüşüme tabi mahalleleri Fikirtepe, Dumlupınar ve Merdivenköy’de son iki yılda satılık ve kiralık konut fiyatları arttı.
sahibinden.com’un “sahibindex Emlak Endeksi” verilerine bakıldığında Kadıköy’de kentsel dönüşüme giren mahalleler arasında konut fiyatlarının en çok arttığı mahalle Fikirtepe olarak belirlendi. Fikirtepe’de, son iki yılda satılık konut fiyatları yüzde 41,8 artarak, ortalama konut fiyatı 725 bin 529 TL oldu. Kiralar ise yüzde 45,4 arttı ve ortalama 1.152 TL’ye ulaştı.
Kentsel dönüşüm projelerinin hareketlendirdiği Dumlupınar Mahallesi’nde son iki yılda satılık konut fiyatları yüzde 22,6 arttı. Dumlupınar’da ortalama satılık konut fiyatı ise 671 bin 983 TL olarak belirlendi. Mahallede kiralık konut fiyatları da yüzde 35,6 oranında yükselerek ortalama 1.833 TL oldu.
Verilere göre Merdivenköy’de ise son iki yılda satılık konut fiyatlarında yüzde 21,5 artış gözlemlendi ve ortalama satış fiyatı 685 bin 412 TL oldu. Merdivenköy’de kiralarda da yüzde 15,2’lik artış yaşanarak kira bedeli ortalama 2 bin 121 TL’ye ulaştı.
