Ana sayfa Emlak Hazır Beton E...

Hazır Beton Endeksi: Durgun Geçen İnşaat Sektörü Yeni Sisteme Güveniyor

Durgun Geçen İnşaat Sektörü Yeni Sisteme Güveniyor…

BASIN BÜLTENİ, 17 Temmuz 2018

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2018 Haziran Ayı Raporu’nu açıkladı. Açıklanan rapora göre Faaliyet ve Beklenti Endeksleri, bir önceki aya göre düşüş gösterirken, güven endeksinde yükseliş görüldü. Güven Endeksi sektörün, seçim sonrası yeni sistemin inşaat sektörü özelinde uygulamaya koyacağı karar ve tedbirler neticesinde yeniden bir canlılık yaşanacağına olan inancı ile yükselişe geçti.

Faaliyet Endeksi düşük düzeyde devam etti

Hazır Beton Faaliyet Endeksi haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,7’lik düşüş gösterdi. Ankete katılan firmaların yalnızca %25’i haziran ayında satışlarının arttığını belirtti. Alınan kayıtlı siparişlerde olumsuz bir gelişme olmadığını söyleyenlerin oranı %29 olarak gerçekleşti.

Güven Endeksinde bozulma görülmedi

Hazır Beton Güven Endeksi haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,6’lık oldukça sınırlı bir düşüş gösterdi. Ankete katılanların firmaların %71’i istihdamda olumsuz bir değişim olmayacağını belirtmiştir.

Sektörün beklentisi bir önceki yılın aynı ayının altında kalmaya devam etti

İnşaat sektöründe önümüzdeki dönemde yaşanması muhtemel gelişmeleri göstermesi açısından önemli olan Hazır Beton Beklenti Endeksi’nin haziran ayı değeri bir önceki yılın aynı ayının %2,2 altında kaldı. Önümüzdeki üç ayda satışlarında olumsuz bir gelişme beklemeyenlerin oranı %53 olarak gerçekleşti.

Göstergeler inşaattaki yavaşlamaya işaret ediyor ancak sektör umutlu…

Hazır Beton Endeksi Haziran Ayı Raporu’nun sonuçlarını değerlendiren Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, Faaliyet Endeksi’nin mayıs ayında görülen durgunluğun haziran ayında da devam ettiğini dile getirdi. Yılın ikinci çeyreğinde inşaat sektöründeki gelişmelerin pozitif yönlü olmadığını ifade eden Yavuz Işık, “İnşaat sektörünü geliştirmeye yönelik alınan geçici süreli tedbirlerin, yeni inşaatların başlaması ve mevcut inşaatların hızla bitirilmesine yönelik etkisi sınırlı kalmıştır. Hâlihazırda kamu bankaları üzerinden yürümekte olan düşük konut kredisi uygulaması, konut satışları noktasında piyasada önemli bir canlılık yaratmıştır. Ancak kamu bankalarının konut kredisinde düşük faiz uygulamasına son verecek olmaları, bundan sonraki süreçte ipotekli konut satışlarında ciddi bir düşüş beklentisi yaratmaktadır. Bu sebeple faizi düşürecek her türlü tedbir önemlidir. Tamamen kamu bankalarının özverisi ile bugüne kadar gelen sürecin özel bankaların katkısının olmaması üzücüdür. Bu noktada yeni ekonomi yönetimimizin inşaat sektörüne yönelik karar ve tedbirleri önemli hale gelmektedir.” dedi.

 

İnşaat Faaliyetleri Mayıs Ayında Dip Yaptı…

BASIN BÜLTENİ 21 Haziran 2018

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2018 Mayıs Ayı Raporu’nu açıkladı. İlk dört ayda inşaat ve hazır betonda, geçen yıla kıyasla daralan işlerin mayıs ayında dip yapmasıyla sektördeki durgunluk kalıcı haleye gelmeye başladı. Buna göre Faaliyet Endeksi durgunluğa işaret ederken, Beklenti Endeksi aylar sonra negatif yönlü seyretti. Güven Endeksi’nin de gerilemesi ile tüm göstergeler, hazır beton ve inşaat faaliyetlerinde olumsuzluğa işaret etti.

Hazır beton sektöründe faaliyet, güven, beklenti ve bileşik endeks olan Hazır Beton Endeksi’nin değeri önceki yılın aynı dönemine göre düşüş sergiledi. Özellikle son 2 ayda sınırlı hareketlilik gösteren Faaliyet Endeksi, mayıs ayında, son 16 ayın en düşük değerini göstererek yerini durgunluğa bıraktı. 4 aydan sonra ilk defa negatif tarafa geçen Beklenti Endeksi ve 2016 yılının ikinci yarısındaki seviyesine gerileyen Güven Endeksi hazır beton ve inşaat faaliyetlerinde olumsuz gidişata işaret etti.

Faaliyet Endeksi son 16 ayın en düşük değerini gördü
Hazır Beton Faaliyet Endeksi mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,3’lük düşüş gösterdi. Ankete katılan firmaların %13’ü mayıs ayında satışlarının arttığını belirtirken önceki aya göre satışlarında azalma olduğunu ifade edenlerin oranı %42 oldu. Alınan kayıtlı siparişlerde azalma olduğunu söyleyenlerin oranı %55 iken arttı diyenlerin oranı da yalnızca %10 olarak gerçekleşti. Mayıs ayında tahsilat sürecinde bozulma olduğunu dile getirenlerin oranı %52, bozulma yaşanmadığını dile getirenlerin oranı %32 oldu.

Güven Endeksi son 10 ayın en dip seviyesine geriledi
Hazır Beton Güven Endeksi mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,5’lik düşüş gösterdi. Son 10 aydır düşük devam eden Güven Endeksi’nin mayıs ayı ile birlikte dip yapması sektörün güveninin istenilen düzeyde olmadığını ortaya koydu. Ankete katılanların %30’u yeni istihdamda azalma olacağını düşünürken, yeni yatırım düşünenlerin oranı ise %3 oldu. Ankete katılan firmaların yalnızca %10’u tedarikçilere vereceği siparişin önümüzdeki üç ayda artacağını düşündüğünü açıkladı.

Sektörün beklentisi bir önceki yılın aynı ayının altında kaldı
İnşaat sektöründe önümüzdeki dönemde yaşanması muhtemel gelişmeleri göstermesi açısından önemli olan Hazır Beton Beklenti Endeksi’nin mayıs ayı değeri bir önceki yılın aynı ayının %1,5 altında kaldı. Önümüzdeki üç ayda satışlarının artacağını düşünenlerin oranı %16 iken satışların azalacağını düşünenlerin oranı ise %48 oldu. Gelecek üç ayda girdi stoklarını artıracağını söyleyen firmaların oranı ise %32 olarak gerçekleşti.

İnşaat sektörünü geliştirmeye yönelik alınan tedbirler çok yerindedir
Hazır Beton Endeksi Mayıs Ayı Raporu sonuçlarını değerlendiren Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, Faaliyet Endeksi’nin mayıs ayında, son 16 ayın en düşük değerini gördüğünü, Beklenti Endeksi’nin 4 aydan sonra negatif tarafa geçtiğini ve Güven Endeksi’nin ise 2016 yılının ikinci yarısındaki seviyesine gerilediğine vurgu yaparak sektörün tüm göstergelerinin, hazır beton ve inşaat faaliyetlerinde olumsuz gidişata işaret ettiğini söyledi.

İstenilen hareketlilik ortaya çıkmıyor…
İlk dört ayda inşaat ve hazır betonda, geçen yıla kıyasla daralan işlerin mayıs ayında dip yapmasıyla sektördeki durgunluğun kalıcı haleye gelmeye başladığını ifade eden Yavuz Işık, “İnşaat sektörünü geliştirmeye yönelik alınan tedbirler çok yerinde ve zamanlaması doğru olmakla birlikte istenilen hareketliliği henüz yaratamamıştır. Bakanlar Kurulu kararına göre, 6 ay süreyle konut teslimlerinde %18 yerine %8 KDV uygulanacak olması, %4 olan tapu harcının %3’e indirilmesi ve son olarak ev kredilerinde bankaların yeni bir faiz kampanyası başlatmaları, boyutu bilinmeyen konut stoğunu hiç kuşkusuz azaltacaktır. Ancak artan konut fiyatlarının bu etkiyi sınırlayacağı göz ardı edilmemelidir. 2018 yılının ilk 3 ayındaki yapı ruhsatı sayıları incelendiğinde, müteahhitlerimizin yeni inşaat yapma noktasında isteksiz oldukları net bir şekilde görülecektir. Mayıs ayında hazır beton satışlarındaki düşüş, yeni inşaat yapımına başlamadıkları gibi müteahhitlerin mevcut işlerini tamamlama noktasında da yavaşladıklarını bize göstermektedir. Müteahhitlik faaliyetlerindeki yavaşlamanın bariz bir şekilde ortaya çıktığı 2018 yılında 6 aylığına alınan bu tedbirlerin etkisi sınırlı kalabilecektir. Sonrasında, konut kredi faizlerinin yükselmesi ile birlikte ipotekli satışlarda keskin bir düşüş yaşanacaktır.” dedi.

 

İnşaat sektörü ilk çeyrekte %6,9 ile son 4 yılın en yüksek büyüme rakamını elde etti

BASIN BÜLTENİ 11 Haziran 2018

Türkiye’de standartlara uygun beton üretilmesi ve inşaatlarda doğru beton uygulamalarının sağlanması için 30 yıldır çalışan Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 2017 yılı büyüme verisiyle ilgili değerlendirmelerini açıkladı. Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “2017 yılında G-20 ülkelerinde büyüme lideri olan Türkiye 2018 yılına da hızlı bir başlangıç yapmıştır. Bu yıl, çeyrekler bazında karşılaşacağımız en yüksek rakamı elde ettik. İnşaat sektörü 2018 yılının ilk çeyreğinde yüzde %6,9’luk büyüme ile Türkiye’nin büyümesine katkı vermeye devam etmiştir” dedi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Türkiye ekonomisi için 2018 yılı ilk çeyreğine ilişkin büyüme verisini açıkladı. Buna göre, Türkiye ekonomisi 2018 yılının ilk 3 ayında % 7,4’lük büyüme kaydetti. Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Türk özel sektörü 2018 yılının ilk çeyreğinde, gerçek potansiyelini ortaya koymuştur. Bu büyüme performansı içerisinde inşaatın da yeri gözden kaçırılmamalıdır. 2017 yılının ilk çeyreğinde %5,2, 2016 yılının ilk çeyreğinde %2,5 büyüyen inşaat sektörü bu yılın ilk çeyreğinde %6,9’luk büyüme gerçekleştirmiştir. 2017 yılında inşaat sektörünü geliştirmeye yönelik düzenlemelerin etkisi ile %8,9’luk büyüme yakalayan inşaat sektörü 2018 yılının ilk çeyreğinde, son 4 yılın en yüksek ilk çeyrek büyümesine ulaşmıştır” dedi.

İnşaat sektöründeki verileri değerlendiren Yavuz Işık: “Bu büyüme rakamının ötesinde, inşaat sektöründe bir takım sorunlar göze çarpmaktadır. 2018 yılının ilk 3 ayındaki yapı ruhsatı sayıları incelendiğinde, müteahhitlerimizin yeni inşaat noktasında isteksiz oldukları net bir şekilde görülecektir. 2018 yılının ilk çeyreğinde yapı ruhsatı sayıları geçen seneye kıyasla, yüz ölçüm olarak %33, bina sayısı olarak %23 ve daire sayısı olarak ise %42 düşüş göstermiştir. İlk üç aydaki düşüş oranları oldukça yüksek görünmektedir.” dedi.

Nisan ve mayıs aylarında konut talebinde ciddi bir azalma meydana geldiğini ifade eden Yavuz Işık sözlerine şöyle devam etti: “Geçtiğimiz yıl ile kıyaslandığında, inşaat sektörü ile paralel olan hazır beton sektöründe de önemli bir yavaşlama söz konusudur. İkinci çeyrekte de inşaat sektöründe bir yavaşlama beklenmektedir. Bu nedenlerle, inşaat sektörünü geliştirmeye yönelik son alınan tedbirler çok yerinde olup zamanlaması doğrudur. Bakanlar Kurulu kararıyla 6 ay süreyle konut teslimlerinde %18 yerine %8 KDV uygulanacak olması, %4 olan tapu harcının %3’e indirilmesi ve son olarak ev kredilerinde bankaların yeni bir faiz kampanyası başlatmaları sektöre canlılık getirecektir. İnşaat faaliyetlerindeki yavaşlamanın net bir şekilde ortaya çıktığı 2018 yılının ikinci çeyreğinde, boyutu bilinemeyen eldeki konut stoğunun etkisi ile inşaat sektöründeki geriye gidiş, bu düzenlemeler ile kısmi de olsa azalacaktır.”

2007 yılında toplam yatırımların %21’i düzeyinde olan konut yatırımının 2017 yılında %33’e yükseldiğini belirten Işık: “Konut sektörü, ülkemizin belkemiği durumundadır. Ekonomideki yeri ve önemi bu kadar büyük olan bir sektörün geliştirilmesi adına atılacak her adım yalnızca sektör için değil Türkiye için önemlidir, kıymetlidir.” dedi.

 

Hazır Beton Endeksi hakkında

Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 9 soru sorulmuştur. Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanmaktadır. 100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılmaktadır.

Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks türetiliyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi edinildi. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Türkiye Hazır Beton Birliği hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve ülkemizde kaliteli, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (The Concrete Sustainability Council) Üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin tüm hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.